1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 북동측 직선거리 약 140m 지점
에 위치하고 있는 안락뜨란채1단지아파트 104동 9층 903호로서, 인근 주변은 아파트
단지·공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반
주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 동해선(원동역) 및 시내버스정류장이 소재
하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 9층 903호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형에 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 약 30m 내외 폭의 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류
(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도
안전법>임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상