1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부민동 소재‘동아대학교 부민캠퍼스’남서측 인근에 위치하며,
주변일대는 대학병원 및 대학교, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는
지역임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 도시철도역이 인근에
소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 14층 1404호로서,

외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
기본적인 급.배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 남동하향 토지를 계단식으로 평탄하게 조성하였으며, 아파트 용도의 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-07-12), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역, 정비구역(부민동 주택재개발), 역사문화환경
보존지역(2018-04-19)(2구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4064)), 역사문화
환경보존지역(2018-04-19)(4구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4064)), 역사
문화환경보존지역(2019-06-05)(5구역, 임시수도 대통령관저(건축허용기준문의 240-4065)).
<추가기재>가축사육제한구역.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기타: 해당사항 없음.