1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
2)교통상황
인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상12층 건 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2016.12.28.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 34M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.