1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제11층 제1101호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단으로 부정형의 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 20미터, 남서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 : 동일사항임.

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

기호(3) 토지 :

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.