1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(독정역-인천2호선)이
소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제306호로서,
외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 5차선 포장도로 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 당하동 1091-1 : 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용
적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역
(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구
역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 성장관리권역, 철도보호지구임.
- 당하동 1091-2 : 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용
적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역
(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제17
49호 ), 성장관리권역, 철도보호지구임.
- 당하동 1091-6 : 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용
적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역
(당하구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제17
49호 ), 성장관리권역, 철도보호지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.