1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "광성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 도원역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북 하향 완경사지 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.
9)공부와의 차이
본건 공부상 401호이나 현황 명판은 501호로 되어있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.