1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "방학역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치하며,
주위는 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 방학역(지하철 1호선)
이 소재함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 12층 건물 내 제9층
제917호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 동측으로 노폭 약 9미터, 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 지구단위계획구역(
방학역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 공원(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (
한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.