1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 도봉초등학교 남서측 인근에 위치함.
주위는 단독주택,근린생활시설,전,임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위 환경은 보토시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 1호선
"도봉역"이 있는 등 대중교통 이용 편의 양호시됨.
3)형태 및 이용상태
대지는 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며 주상용으로 이용중임.
임야는 대지상의 근린생활시설의 후면 인접지로서 근린생활시설 이용을 위한
보완시설 휴개 산책로 등으로 이용함.
4)인접 도로상태
본건 주 시설인 근린생활시설 건부지인 도봉동 470-3 토지를 기준하여
남동측 및 남서측으로 폭 약 6미터,3미터 포장도로와 각각 접하며 바로 공도와 연결됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
목록1.도봉동 370-3대
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

목록4.도봉동 434-1 전
도시지역, 자연녹지지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

목록5. 도봉동 산 76-1임
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,
국립공원<자연공원법>

목록6. 산 76-5임
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(도봉무수골)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도봉무수골 주거환경개선사업)
<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
목록2.A 동은 철근콘크리트구조,철근콘크리트지붕 2층건 근린생활시설로서
외벽;석재 마감.
내벽;페인팅,기타 내장대 마감.
창호;페아그래스 창임.

목록3. B동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건으로서
외벽;석재 마감.
내벽;페인팅,기타 내장재 마감.
창호;샷시 창임.
2)이용상태
A동은 2112.03.14일자로 사용승인되고 근린생활시설(음식점;향가향)로 이용하며
B동은 2012.06.29일자로 사용승인되고 근린생활시설;상가 및 사무실로 이용함.
3)설비내역
A동은 급.배수,급탕 및 위생시설 시스템형 냉.난방설비를 갖추었고
B동은 급.배수.급탕 및 위생설비,전기 판넬시스템 난방설비임.








4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
제시외건물 7개는 모두 미등기건물(건축물대장 등재 없음;무허가)이며
채무자(한승윤)가 점유 사용함.