1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "문일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 "금천구청역(지하철1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상12층 건물 내
제8층 제806호 로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.