1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 중.대형규모 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측 폭 약 10미터, 서측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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1)건물의 구조
가) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 2층 건물로서
외벽 : 페어그라스 마감, 판넬잇기 등,
내벽 : 인테리어치장, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 자기질타일 등,
창호 : 새시 창호 등임.

나) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 1층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 등,
내벽 : 판넬노출 등,
바닥 : 칼라하드너, 자기질타일 등,
창호 : 새시 창호 등임.
2)이용상태
가) 근린생활시설4 (1,2층 복층구조)
나) 근린생활시설(배드민턴장)
3)설비내역
가,나) 공히 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
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