1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 "선남농공단지" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 남측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 북측 및 동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 각각 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
■ 일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
■ 일련번호 2, 3) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-가)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
2) 기 타 : 없음.
1)건물의 구조
가-바) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.09.26)
외 벽 : 사이딩판넬 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등임.
사) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.09.26)
외 벽 : 징크판넬 등 마감.
내 벽 : 실내 인테리어 등 마감.
바 닥 : 바닥내장재 등 마감.
창 호 : 강화유리 등 마감.
2)이용상태
가-바) : 단독주택(다가구주택)임.
사) : 근린생활시설임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 및 구축물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.