1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 은산리 소재 "부여은산농공단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 소규모공장지대 등이 혼재하는 마을주변농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.

2)교통상황
인근지역에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서, 건축허가 득(단독주택)한 상태임.

4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.


6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물㉠이 소재하므로, 경매진행시 참고바람.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항으로, 본건은 2021.06에 건축허가(단독주택)를 득하였으며, 기준시점 현재 착공신고 없이 존치되고 있는 상태로 탐문조사(부여군청) 되었으니, 경매진행시 참고바람.