1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 양화면 시음리에 소재하는 "양화면시음리 보건진료소" 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
"의견란 Ⅰ-2" 참조.
4)인접 도로상태
- 기호(1,2,15) : 맹지임.
- 기호(3,13) : 남측으로 노폭 약 2-3미터의 아스콘 내지 콘크리트 포장도로를 이용 중임.
- 기호(4) : 동측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
- 기호(5,6,7) : 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
- 기호(8,9,11) : 북측으로 노폭 약 2-4미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
- 기호(10) : 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 2-4미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
- 기호(12,14) : 북측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로를 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역임(자세한 내용은, "의견란 및 토지이용계획확인서" 참조).
6)제시목록 외의 물건
"의견란 Ⅱ-6" 참조.
7)공부와의 차이
기호(5,12,13) : 공부상 지목 "전,대"이나, 현황 일부 도로로 이용 중인 것으로 목측됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 본건 토지에 대한 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.