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51
임야
전주지방법원 남원지원
 감정가3,179,904,000 원
 최저가(34%) 1,090,707,000 원
 보증금(10%) 109,070,700 원
 청구액2,377,752,480 원
전북특별자치도 순창군 팔덕면 청계리 산1-1
사건번호 2024타경31632
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.29(월) 10:00 입찰 33일전    
토지면적21,632.00㎡(6,543.68 평)
건물면적
채무/소유자주OOOOOOO / 주OOOOOOO
채권자강OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-11-15 경매접수
~3일 
 2024-11-18 경매개시결정
~87일 
 2025-02-10 배당요구종기일
~199일 
 2025-06-02 100%
3,179,904,000
 유찰
~234일 
 2025-07-07 70%
2,225,932,800
 유찰
~269일 
 2025-08-11 49%
1,558,152,900
 변경
~374일 
 2025-11-24 49%
1,558,153,000
 유찰
~409일 
 2025-12-29 34%
1,090,707,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 청계리 산1-1 임야 6413 ㎡
(1,939.93평)
청계리 산1-2 임야 233 ㎡
(70.48평)
청계리 산2 임야 2575 ㎡
(778.94평)
청계리 산3 임야 279 ㎡
(84.40평)
청계리 산11 임야 2021 ㎡
(611.35평)
청계리 산13 임야 1120 ㎡
(338.80평)
청계리 709 전 42 ㎡
(12.71평)
청계리 709-1 전 136 ㎡
(41.14평)
청계리 709-2 전 311 ㎡
(94.08평)
청계리 709-3 임야 2807 ㎡
(849.12평)
청계리 709-4 임야 750 ㎡
(226.88평)
청계리 709-5 임야 2003 ㎡
(605.91평)
청계리 709-6 임야 243 ㎡
(73.51평)
청계리 709-7 임야 1158 ㎡
(350.30평)
청계리 709-8 임야 406 ㎡
(122.82평)
청계리 709-9 임야 1038 ㎡
(314.00평)
청계리 740-2 임야 97 ㎡
(29.34평)
참고
사항		 1. 일괄매각, 목록7,8,9 농지취득자격증명 불필요(순창 강천온천개발계획 승인 신청에 따른 농업진흥지역 해제 승인 및 농지전용 협의에 의하여)(2025. 5. 20. 정정) 2. 목록1~17의 지목은 "임야,전"이나, 현황은 팔덕지 수변 개발사업 실시계획승인(전라북도 고시 제2020-416호)을 득한 후 공사 진행중임 3. 목록6,12 일부는 "소로1류"에 일부저촉됨


국토부실거래가 전북특별자치도 순창군 팔덕면 청계리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.03.05전생산관리-7073,000지분
24.11.11대계획관리8m미만182500
24.11.11전계획관리8m미만7791,300
24.10.31전생산관리-5691,500
24.07.19임야자연환경보전-5058556지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년12월12일
소유권
(OOOO
소멸
2 2023년9월22일
근저당권
엠OOOO
2,700,000,000 소멸기준
3 2023년10월18일
가압류
(OOOO
291,500,000 소멸
4 2023년11월6일
가등기
한OO
소멸
5 2023년12월20일
가압류
(OOOO
742,500,000 소멸
6 2024년6월27일
가압류
동OOOO
19,570,100 소멸
7 2024년11월18일
임의경매
강OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-10)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.09.22. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.03.24 채권자 강OOOOOOOOO OOO OOOOOO(O) 채권자변경신청및근질권자신고서 제출
2025.08.07 승계인 엠OOOOO OOOO 기일변경신청서 제출
1. 일괄매각, 목록7,8,9 농지취득자격증명 불필요(순창 강천온천개발계획 승인 신청에 따른 농업진흥지역 해제 승인 및 농지전 용 협의에 의하여)(2025. 5. 20. 정정) 2. 목록1~17의 지목은 "임야,전"이나, 현황은 팔덕지 수변 개발사업 실시계획승인(전라북도 고시 제2020-416호)을 득한 후 공 사 진행중임 3. 목록6,12 일부는 "소로1류"에 일부저촉됨
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 남원지원 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141)
대표 : 063)620-2700, 야간 : 063)620-2727
관할지역 : 남원시, 순창군, 장수군

등기소 전주지방법원 본원 순창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)653-0998, 전북 순창군 순창읍 순창 5길 36 (순화리 292))
세무서 남원세무서 (대표:063-630-22, 팩스:063-632-7302, 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 0건 0원
0원		 0%
0회


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