1)위치 및 주위환경
대상토지는 전라북도 군산시 내초동 소재 "옥녀저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은
시가지주변 경지정리지대로 노변으로 주유소 등의 상업용시설이 간헐적으로 소재함.
2)교통상황
대상토지까지 차량의 진·출입이 가능하고 북측 인근으로 주요간선도로인 새만금북로가
지나는 등 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
대상토지는 사다리형의 평지로 조사시점 당시 "상업용건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지는 남측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-06)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-9)<공항시설법>, 비행안전제6구역
(전술)(비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 대상물건은 의뢰토지 및 의뢰외토지(내초동 228-2, 산북동 3490-6) 일부와 일괄
하여 "주유소"로 이용중임.
1)건물의 구조
일련번호(2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지바름 등 마감,
바닥 : 타일깔기 등 마감,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호(2-가)는 "주유소(1층), 사무소(2-3층)"로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비가 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 의뢰토지 및 의뢰외토지(내초동 228-2, 산북동 3490-6)
일부 지상에 대상물건의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
5)공부와의 차이
--.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.