1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 장당동 소재 "송탄교차로" 북측 직선거리 약1km지점에 위치하는 평택고덕
아이파크 101동 내에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산, 공장 등으로 이루어진
간선도로변 지역으로서 동측 인근으로 평택송탄 일반산업단지, 서측 인근을 통과하는 전철
1호선철로 월편으로 고덕국제화계획지구 일반산업단지가 위치함.
2)교통상황
1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
남측 직선거리 약1.6km지점에 평택지제역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층건(101동) 내 4층 417호
외 12개호수로서
외벽 : 페인팅, 돌붙임, 복합판넬 및 그라스커튼월 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시, 하이샷시 등 창호임.
4)이용상태
기호(1): 원룸형 오피스텔(방, 거실겸 주방, 다락(중이층), 화장실 등)로 이용중임.
기호(2-8): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 다락(중이층), 화장실 등)로 이용중임.
기호(9-13): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 화장실 등)로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭35미터(1번국도), 북측 및 남측으로 폭15미터, 서측으로 폭 10미터 정도의
포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:20
23.6.21.-2026.6.20.)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.