1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "백암면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근은 농경지(전,답), 농가주택 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 임야로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2m 콘크리트 포장 진입로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
(2) 본건 지상에 별지 사진용지와 같이 콘크리트 구조물이 소재하고 있으나 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.