1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 "서울신목초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 인근 까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
장방형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 인근까지 차량 진입이 가능하며 북동측으로 약3m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>
6)제시목록 외의 물건
ㄱ : (시멘트조 슬라브지붕/약 5㎡/창고 등/지층 소재)
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
1)건물의 구조
1993년 08월 14일 사용승인된 연와조 평슬라브지붕 3층 건물로,

외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
ㄴ: (판넬조/ 약 3.5㎡/ 차양시설/ 1층 소재)
ㄷ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 8.4㎡/ 계단실 등/ 1층 소재)
ㄹ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 6.3㎡/ 보일러실 등/ 1층 소재)
ㅁ: (샷시조 슬라브지붕/ 약 8.4㎡/ 계단실 등/ 2층 소재)
ㅂ: (샷시조 판넬지붕/ 약 6.3㎡/ 창고 등/ 2층 소재)
ㅅ: (샷시조 샷시지붕/ 약 7.8㎡/ 계단실 등/ 3층 소재)
5)공부와의 차이
-없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 본건 건물 지층은 실제로는 도로에 접하여 외부에서는 1층으로 보이니 참고바람.
본건 건물 3층은 증축되었으니 참고바람.