1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
생활숙박시설 및 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 광장 등으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물 지하주차장까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상22층 내 제10층 제1013호로
(사용승인일 : 2022.02.25)

외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 외장석재 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사)
창 호 : AL샤시 복층유리 등 마감임.
4)이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비,
스프링클러 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 장방형 토지이며, 근린생활시설 및 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 도로폭 약 45미터와 북동측으로 약 15미터 도로와 접하며, 남동측으로
약 20미터 보행자도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m∼50m)(2012-12-28)(접합),
중로1류(폭 20m∼25m(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(2016-11-07)
(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-
11-03)<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 등 부재로 임대관계는 미상임.