1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시부평구 부평동 소재"굴다리오거리"남동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근의 "장제로" 및 "부일로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 및 인천도시철도1호선 환승역인 "부평역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 9층건내 3층 305호로서,
(사용승인일 : 2003.11.13.)
외벽 : 드라이비트 및 외장석재붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기(15인승)설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, "공동주택, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.