1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 소재 "영흥대교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 펜션 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
기호(2),(3): 2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
기호(5): 사다리형의 토지로서, "상업기타"임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선의 소로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (2),(3),(5) 공히,
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 보드 및 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시창임.
기호(4) 일반목구조 목조지붕 단층 건물로서
외벽 : 목재 마감 등
창호 : 샷시창임.
2)이용상태
기호(1): "근린생활시설"로 이용중임.
기호(4): 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임.
3)설비내역
기호(1),(4) 공히, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견", "건물개황도" 등 참조.
5)공부와의 차이
기호(4)의 공부상 용도는 "단독주택"이나, "상업기타"로 이용중임.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자가 점유하고 있으며, 일부는 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.