1)위치 및 주위환경
기호(1),(6)
: 본건은 경상남도 거창군 가북면 용암리에 소재하는 토지로서, "용암마을" 북동측 인근
에 위치하며, 부근은 전, 임야(자연림) 및 남동측 인근에 주택 등이 혼재한 지역임.

기호(2)
: 본건은 경상남도 거창군 거창읍 송정리에 소재하는 토지로서, "한국승강기대학교" 북
서측 인근에 위치하며, 부근은 임야(자연림), 요양병원, 골프연습장, 학교시설 등이
혼재한 지역임.

기호(4)
: 본건은 경상남도 거창군 고제면 봉계리에 소재하는 토지로서, "지경마을" 남서측 인근
에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
기호(1),(6)
: 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제
반 교통사정은 다소 불편시됨.

기호(2)
: 임야도상은 맹지이나, 현황은 동측 부분(요양병원)을 통해서 차량 접근이 가능한 상태
인 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

기호(4)
: 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 북측 인근에 지방
도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전(휴경상태)"임.
기호(2): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림(일부는 과수원, 진입로)"임.
기호(6): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서, "자연림"임.
4)인접 도로상태
기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 임야도상 맹지이며, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(3): 본건 토지 북측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, 상기 도로에
서 동측, 남서측 방향으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일
부 포함) 있음.
기호(6): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(2)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

기호(4)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리
법>.

기호(6)
: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메
추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
가. 토지 기호(4) 지상 일부에 "수목(사과나무, 약 55주)"이 소재함.
나. 토지 기호(6) 지상 일부에 "분묘(1기)"가 소재함.
7)공부와의 차이
토지 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "과수원, 진입로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 적벽돌치장, 페인팅치장.
창호: 샷시창호.(사용승인일: 1982.06.23)
2)이용상태
"단독주택"임.
3)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.(※ 현장조사 당시, 난방설
비가 정상적으로 작동되는지에 대해서는 명확하게 판단할 수 없는 상태이오니, 참고하시
기 바람.)
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 대우아파트 제101동 제2층 제201호로
서, "거창여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 빌라
등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할
때, 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 중,
제101동 제2층 제201호로서,
외벽: 몰탈위페인팅.
창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1997.07.30)
4)이용상태
"아파트"임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재발신설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형으로, 평지의 토지로서 "주거용(아파트) 건부지"임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측, 동측, 서측으로 2차선 아스콘포장도로 각각 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-285)(접합), 소로2류(폭 8m
- 10m)(소로2-78)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미민)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020
-05-29)(거창중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 문화재(문화관광
과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

기호(2)
: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-285)(접합), 소로2류(폭 8m
- 10m)(소로2-79)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-80)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)
(중로2-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(2020-05-29)(거창여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2020-05-29)(거창중앙고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역
<문화유사의 보존 및 활용에 관한 법률> <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내
부 확인을 하지 못하여, 외부관찰 및 일반건축물대장상의 도면 등을 참작하여 건물
의 이용상황, 구조 등을 파악하여, 본건과 동일한 구분건물의 통상적인 건물상태를
상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.