1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 마산회원구 회원동 소재‘마산동중학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 노유자시설 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
일련번호(1)
시멘트벽돌조 및 경량철골구조 스라브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기, 사이팅 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태
지하1층 : 창고,
지상1층-2층 : 노유자시설(어린이집)으로 이용 중입니다.
3)설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외구조물(ㄱ) 경량철골조 썬라이트지붕(가추) : 약 8㎡
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.