1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도2호선"사상역", 부산김해경전철"사상역" 및
경부선"사상역"이 위치하고, 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물인 대박힐링오피스텔 내 3층 301호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
4)이용상태
오피스텔 용도임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차타워설비 등 주차장시설
갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축
법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안
전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.