1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 자연림임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.



7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상.

- 기 타

1) 본건 토지는 공유지분 토지로서 의뢰지분[이귀순, 3/33]만의 위치 및 경계확인이 곤란하
여 면적사정은 의뢰지분(3/33) 비율으로 사정하였으며, 전체면적을 기준한 평균단가를 적용
하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

2) 본건 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 당해 토
지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 확인이 곤란하니 응찰시 유의하시기 바람.