1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하고.
주위는 아파트대단지, 버스터미널, 금강, 근린공원, 갈매로 대로변 상업용 건물 등이 혼재
하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스터미널, 시내버스 및 BRT 정류장이 있어 교통상황
양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 제1,2종 근린생활시설, 업무시설
(오피스텔) 및 운동시설 중 4층 C421호로서,
사용승인일 : 2021.06.29.
외벽 : 대리석 및 복합패널, 강화유리 등 마감
내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장, 승강기 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴 평지로서 상업용 건부지로 이용중임..
7)인접 도로상태등
본건 빌딩 외곽으로 광로 및 중로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지 경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한
구역(전부 제한), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 광로3류 및 중로2류 등에 접함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이고, 현장조사시 점유자 부재 등으로 오피스텔 내부확인이 곤란하여 건축물
현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니,
경매 참가시 참고하시기 바람. [공용관리비 등 문의처 : 관리사무소(044-868-1664)].