1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 "유성고등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 점포주택, 다가구주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 세장형 평지로서 상업나지(주차장부지)임,
기호(2) : 부정형 평지로서 상업용("fall in lemiu"카페)임.
4)인접 도로상태
기호(1,2) 공히, 남서측으로 로폭 약10미터의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 상대보호구역(유성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>등임.



6)제시목록 외의 물건
(ㄴ) : 조적조 스라브지붕 단층 창고 약 22㎡
제시외수목 : 향나무 등 약20주
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
조적조 및 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서
(사용승인일 : 1982.09.08)
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 인테리어 마감,
- 창호 : 새시창호임.
2)이용상태
1,2층 : 근린생활시설(카페 "fall in lemiu")
지하층 : 창고임.
3)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
(ㄱ) : 조적조 스라브지붕 2층 소재 누다락 약 21㎡
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.