1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천공촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아
파트단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물내 15층 1504호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 "아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공촌동 309-2 :제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수
(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 광로3류(폭
40m-50m)(광3-9)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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