1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 9층 904호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외, 북서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부
교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 본건의 경우 공과금등의 미납가능성이 있으므로 경매진행시 반드시 재확인바람.