1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "방기공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내
제4층 제401호로서,
외벽 : 치장석 붙임 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
4)이용상태
공부상 공동주택(다세대주택)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 탐문조사 등을 종합적으로 근거하였는 바, 경매진행 및 응찰시 내부 이용상태 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.