1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "부산도시철도 1호선 구서역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공동주택 및 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 부산도시철도 1호선 구서역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제12층 제1204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시창,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.