1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 서해선 "달미역" 및 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 중 제5층 제502호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감임.
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택-다락층 다락포함)임.
(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.)
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 2022.07.28 등기사항전부증명서상 250,000,000원 매매되었으며, 현장조사일현재 전세보증금 244,000,000원인 것으로 탐문조사됨.
- 다락층의 다락부분 면적은 건축물현황도면상 약27㎡임.