1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층 지상6층 건물내 지1층 B01호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 새시창호.
4)이용상태
현장조사일 현재 위락시설(유흥음식점)로 이용 중임.(후첨 사진용지 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 판매시설 등 건물의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측, 남서측, 북서측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭50m-70m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.