1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단
지, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측으로 1호선(덕계역) 및 시내버스정류장이 인근에 소재
하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 제3층 제304호로서

외벽:돌붙임 등 마감,
내벽:페인팅 및 인테리어 마감,
창호:샷시창호임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중인것으로 탐문조사되었음.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 30M, 동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청
에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지)<추가기재>건축법 제2조제1항제11
호나목에 따른 도로[공고번호 제2012-374호]임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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