1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "상곡마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
·일련번호(1): 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고시설 건부지임.
·일련번호(3): 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전 기타(비닐하우스 창고 및 대파가공소 부지)로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
·일련번호(1,3): 도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합), 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 문화재보존영향 검토대상구역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-04-17)((2024.05.31-2026.05.30))임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고(㉠-㉣): 건물의 면적 및 이용상황 등으로 보아 대상 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 있을 것으로 판단됨.(별첨 참조: 보완명령내용)
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: "건물감정평가요항표" 참조.
2) 기타참고: 일련번호(2) 건물 내 소형 컨테이너박스 및 제시외건물(㉠-㉣) 내 양파탈피기, 작업대, 씽크대, 에어콤프레셔 등 이용 용이한 동산이 소재함.
1)건물의 구조
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서, 2019년 01월 18일에 사용승인되어 현상은 보통임.
·벽체: THK125 샌드위치판넬마감
·창호: 알루미늄샷시 단창
·주기둥: H형강
·층고: 최고높이 약 8.3미터임.
2)이용상태
창고시설(창고, 화장실 등)임.

3)설비내역
위생설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고(㉤-㉦): 건물의 면적 및 이용상황 등으로 보아 대상 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

5)공부와의 차이
없 음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.