1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산혜성학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주
택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은
보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보
통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물내 제2층 제202호로서,
외 벽: 드라이비트 및 화강석 붙임 등 마감,
내 벽: 벽지 등 마감,
창 호: 샷시창호의 구조임.
4)이용상태
집합건축물대장상 다세대주택 용도임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관기 및 도시가스설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향의 완경사지대내 부정형의 토지로 다세대주택 등의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 4m 폭의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-08-16), 도시고속도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(2016-07-06)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2017-01-03)(해연중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.