1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ‘설화중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지를 배후지로 하는 각종 근린생활시설이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 201호 및 2층 203호로서,
(사용승인일: 2013.02.07)
외벽 : 외장패널 및 강화유리, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 페인팅, 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
기호 (1) 및 (2) 공히 공실 상태임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, "주차장 및 근린생활시설부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남서측, 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.