1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의왕시 이동 소재 "부곡IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장 및
지식산업센터, 물류센터, 공장, 창고, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야, 각종 근린생활시
설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상
황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제10층 제1008호로서,

외벽 : 석재 붙임, 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 페어글라스 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "공장(지식산업센터)" 등
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 도로 폭 약 30미터 내외, 북동측으로 도로 폭 약 15미터 내외 및 남동측으
로 도로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기
환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 일반산업단지, 과밀억제지역
, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구
역)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.