1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 일반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08
-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공
주택 특별법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법> 임.
6)제시목록 외의 물건
제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
사용승인일자는 2018.07.04.일이며,

외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 1층은 내부인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감이며, 2-4층은 내부 미상임.
창호 : 페어글라스창호, 알루미늄 및 플라스탁창호 등임.
2)이용상태
주상용으로 이용중임.
-1층 : 근린생활시설(2개호)로 이용중임.
-2층 : 주택(2가구)으로 이용중임.
-3층 : 주택(2가구)으로 이용중임.
-4층 : 주택(1가구)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대미상임.
-이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물현황도를 기준으로 내부도시 하였는 바, 실제와 상이할수 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.