1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
각종 근린생활시설, 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역) 등이
소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내
지하1층 비1041호로서,

외벽 : 석재붙임 및 벽돌 마감 등.
내벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창 등.
4)이용상태
근린생활시설(집합건축물대장(전유부)상 용도:판매시설)상태임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 유사형의 토지로 판매시설 문화및 집회시설 건부지로 이용중인 상태임.
7)인접 도로상태등
남측으로 장현능곡로 및 서측으로 왕복4차선의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2021-05-17) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합) , 유수지(2017-06-15)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.