1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 중동 소재 "계남초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 5층 505호로서(사용승인일: 1993.02.27)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
기준시점 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 통행하며, 북측(정문)으로 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(계남유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(상대보호구역(계남초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관
한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영재유치원-부천교육지원청문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은아유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(계남초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은아유
치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.