1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치하는 골든아이
티타워 1층 142호로서 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 아파트, 학교, 농경지 등
이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 1층 142호로서

외벽: 석재 및 강화유리 마감,
내벽: 페인트 및 인테리어 마감,
창호: 알루미늄섀시 창호임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가각정리된 정방형 평지를 공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종근린생활시설 부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약35미터, 남동측으로 폭 약20미터 및 서측으로 폭 약25미터의 포장도로
와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의){교육
환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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