참고
사항 |
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠(A동), ㉡(C동), ㉢ 및 목록2, 5. 건물의 각 2층 부분)은 평가 및 매각에 각 포함.
이 사건 매각대상 토지상 건물의 표시 중 "가동호" 표시는 없으나 목록2. 건물은 B동, 목록5. 건물은 D동으로 보임(현황조사보고서 및 감정평가서 각 참조).
현황조사보고서 및 감정평가서는 취하된 선행사건 2024타경33912 사건의 현황조사보고서 및 감정평가서를 각 원용함.
2025. 5. 26.자 원엠글로벌 주식회사(임차인)로부터 판넬 공사대금 금 65,810,000원을 위한 유치권신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
감정평가액(1회 최저매각가격)은 이 사건의 채무자겸소유자인 강병석의 감정보완신청에 따라 목록2. 건물의 2층 부분(철골, 판넬조 약 198㎡) 및 철제 계단의 감정평가액 금 14,608,000원, 목록5. 건물의 2층 부분(철골, 판넬조 약100㎡) 및 철제 계단의 감정평가액 금 9,496,000원을 각 합산한 금액임.
※ 목록 3,4.부동산 지번의 각 도로명주소가 다름
석탄리 347-2(목록 3.부동산) : 석평로165번길 38
석탄리 347-9(목록 4.부동산) : 석평로165번길 36
각 목록 부동산에 `가동호` 표시는 없고 A동,B동,C동,D동이 있음. B동이 목록 1.부동산, `D동`이 목록 2.부동산인 `가동호`로 보임
목록 3,4.부동산에 제시외 건물(A동,C동)이 있는 것으로 보이며, 목록 3,4.부동산 사이에 경계 표시가 없음
석탄리 347-2 : A동과 B동이 있으며 A동은 제시외 건물로 보임
석탄리 347-9 : C동과 D동이 있으며 C동은 제시외 건물로 보임
목록 5.부동산의 지목은 `대`이나 대부분 `전`으로 이용하는 것으로 보임.
각 제시외 건물인지 여부 등 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |