1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 지하철4호선 "총신대입구역" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산 및 교육시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(총신대입구역)이 소재하
는바, 제반 대중교통편의도는 양호함.

3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m), 과밀억제권역임.


6)제시목록 외의 물건
후면 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕위 시멘트기와지붕 2층 건물로서,
(일반건축물대장 상 사용승인일: 1972.07.22)

외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 일부 수성페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
전체 주택으로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 위생 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

4)부합물 및 종물
본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물㉠-㉢ 소재함.

5)공부와의 차이
없 음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.