1)위치 및 주위환경
1) 위치
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "오천읍 행정복지센터" 북측 인근에 위치함.

2) 주위환경
인근 일대는 근린생활시설, 아파트, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물중 2층 208호로서,
외벽: 복합판넬 등,
내벽: 몰탈위페인팅 등,
바닥: 시멘트몰탈 등,
창호: 강화유리, 하이새시 등임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 근린생활시설로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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