1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "오천파출소" 남측 인근에 위치하는 "(통칭)스타밸리 제10층 제1007호 도시형생활주택"으로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제10층 제1007호 단위세대로서,
- 외 벽 : 석재, 드라이비트 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
- 창 호 : 하이새시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 주거용 건부지로서, 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
7)인접 도로상태등
단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
기호 1), 2) 토지의 공부상 지목이 "과수원 및 잡종지"이나, 현황 "대"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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