1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 서후면 금계리 소재 "서후면행정복지센터" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보
통시 됨.
2)교통상황
본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며 기준시점 현재 본건 토지 일부는 분묘 및
분묘와 관련된 석물 등이 소재하는 것으로 조사됨.

기호(2)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며 기준시점 현재 본건 토지는 휴경지 상태
인 것으로 조사됨.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이며 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한
지역), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(의성김씨 학봉종택.광풍정(3구역))
임.
6)제시목록 외의 물건
현장조사 결과, 본건 기호(1)토지 일부지상에는 별첨‘사진용지"와 같이 분묘 및 분묘와 관
련된 석물 등이 소재함.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 토지는 공유지분 토지로서 귀 의뢰부분(소유자:장문호, 지분비율: 1/3)만을 평가하
였으며, 해당 지분의 경계 및 위치 확인이 곤란하여 전체를 기준으로 평균단가를 산정하
였으며, 귀 의뢰된 소유 지분 비율에 의거하여 면적 사정(소수점 이하 셋째 자리에서 반
올림)하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.

- 현장조사 결과 본건 기호(1)토지 일부 지상에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 토지 일
부에는 분묘 및 분묘와 관련된 석물 등이 소재하는 것으로 조사되는 바, 이를 감안하여
평가하오니 경매 진행시 참고바람.

- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매
진행 시 참고바람