1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 옥동 소재 "복주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대
는 아파트단지, 단지주변상가, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소,
숙박시설, 단독주택, 빌라, 관공서, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어
있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시
됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건중 제1층 제104호 단위세대로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2000.11.15)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
4)이용상태
(가) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의
토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지가 도심간선도로인 "옥서로"와 접하고 있으며, "경북대로","육사로"
, "광명로", "경동로", "단원로", "하이마로" 등과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-5호선
)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-38호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-39
호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(복주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(복주
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-541
8)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장상 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하
였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에
서 투시가능한 전경, 경비실 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트
의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으
니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.