1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 은산면 가중리 소재 "은산2산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공장용지등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 "공장용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15M의 왕복2차선 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2014-09-22), 제2종지구단위계획구역(2014-09-22), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-09-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2014-09-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
1)건물의 구조
■일련번호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
■일련번호 3,4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외,내벽 : 판넬마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
■일련번호 2) 현황 "공장(관리동)"으로 이용중임.
■일련번호 3),4) 현황 "공장(물품제조공장)"으로 이용중임.
3)설비내역
■일련번호 2) 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비. 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 3) 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
■일련번호 4) 급배수설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.