1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 진주시 상평동 한빛요양병원 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 상업용, 공업용 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
세장형 유사 사다리형 평지로서 현황 숙박시설임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복4차선 및 서측으로 노폭 약4m내외의 도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 준공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-13호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 2)
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서
외벽 복합판넬 및 인테리어 등 마감
창호 새시창호

2)이용상태
숙박시설로 이용 중임.
지하층의 경우 공부상 대피호 및 보일러실임.

3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

4)부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 기호 ㉠-㉣이 소재함.
- 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.

5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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